執筆：
那須康一郎
経歴：
株式会社ケイナスホーム創業者/
株式会社ケイナス代表取締役

保有資格：雨漏り診断士／外装リフォームマスター／1級塗装技能士／1級防水施工技能士

「自宅の外壁は難付着サイディングなので、そのままでは塗れない」と説明され、戸惑っていませんか？

見た目はきれいなのに、特殊な材料や工事が必要と言われると、何を基準に判断すればよいのか迷うものです。

難付着サイディングでも、一律に塗装できないわけではありません。 外壁の製品や表面処理、現在の状態に適した下地処理・下塗り・上塗りの仕様を確認する必要があります。

ただし、「塗装できるか」と「今、塗装が必要か」は別の判断です。対応する塗料があるという理由だけで、すぐに全面塗装を決めるものではありません。一方、表面がきれいでも、板本体や目地に必要な対応がないかは確認します。

この記事では、自宅の外壁を確かめる手掛かり、塗り替え前に見る部位、下塗り材の具体例を紹介します。ケイナスの岩槻区の施工事例も交え、施工会社へ何を聞けばよいかを整理します。

◾️難付着サイディングは塗装できる？まず知りたい条件

難付着サイディングとは、表面処理などの条件によって、塗り替え時の塗料の付着に注意が必要な外壁を指す呼び方です。

塗装を検討する際は、外壁の製品と現在の状態を調べ、その面に対応する塗装仕様があるかを確認します。「難付着」という言葉だけで、塗装不可や張り替えが必要と決まるわけではありません。

表面処理によって下塗りの付着に注意が必要

サイディングには、耐候性や汚れにくさなどを目的とした表面処理を施した製品があります。その処理によっては、一般的な下塗り材をそのまま使っても、十分な付着性を得にくい場合があります。

日本ペイントも、無機成分や親水性の表面処理を施した高意匠サイディングについて、下塗り材の付着に注意が必要な場合があると説明しています。

ここで確かめたいのは、「高耐候」「低汚染」といった特徴の言葉だけでなく、自宅では何の製品・表面仕上げが使われているかです。同じような外観でも、再塗装の条件まで同じとは限りません。

光セラは再塗装の仕様と仕上げを確認する

製品ごとの確認が必要な例として、ケイミューの「光セラ」があります。

同社の維持管理資料では、光セラの塗り替えには指定の塗料と塗装仕様が必要とされています。また、現場で塗り替えても、再び光セラ仕上げになるわけではないことも案内されています。

そのため、「塗れます」という説明に加え、「どの仕様で塗るのか」「塗り替え後はどのような仕上げになるのか」まで確認しましょう。元の外観や機能を、そのまま再現できると思い込まないことが大切です。

これは光セラについての条件です。他の外壁へ、そのまま同じ指定を当てはめるものではありません。

外壁材ごとの手入れの違いは、サイディングの種類・製品ごとの手入れと判断方法でも紹介しています。

◾️自宅が難付着サイディングか、どう確かめる？

こんな外壁は、難付着の可能性を業者に確認しましょう

自宅が難付着サイディングか分からなくても、外壁の見え方やこれまでの経過から、表面処理の有無を確認するきっかけはつかめます。

例えば、次のような状態です。

日本ペイント「住まいの塗り替えガイドブック」冊子9ページにも、長期間たっても色あせやチョーキングが見られないことなどを、無機・表面親水処理されたサイディングの可能性を考える手掛かりとして挙げています。

これらは難付着を確定する条件ではなく、製品や表面処理を詳しく確認したい例です。 日当たりや過去の塗装によっても状態は異なるため、図面・製品情報・現在の外壁を照合して判断します。

外壁はきれいなのに、目地だけ傷んでいる場合

例えば、「外壁の色や柄はきれいに残っているのに、板の継ぎ目には細かなひびが見える」という状況を考えてみましょう。これは説明用の例であり、特定の住宅の診断結果ではありません。

この場合、確認したいことは二つあります。

一つは、外壁に色あせを抑える仕上げなどが使われており、塗り替える際の材料選びに注意が必要かどうか。もう一つは、目地のシーリングに、外壁表面とは別の補修が必要かどうかです。

業者には、次のように伝えると具体的な確認につながります。

「外壁はあまり色あせていませんが、目地にひびがあります。外壁の表面処理と、目地に必要な補修を分けて確認してもらえますか。全面塗装も必要なら、その理由を教えてください。」

見た目の特徴を伝え、製品の確認と必要な補修の説明を求めることが、読者自身にできる実用的な確認です。自分で溶剤を使って擦ったり、外壁を削ったりする必要はありません。

【外壁の製品資料と現地の状態を照合する図】

岩槻区の事例では図面と現地の状態を照合

さいたま市岩槻区のケイナスの外壁塗装事例では、図面から品名を確認し、現地で表面の劣化状況を目視しました。その情報を照合し、担当者は難付着サイディングの傾向があると判断しています。

外観の印象だけで判断せず、製品情報と現在の状態を組み合わせた例です。この住宅では外壁塗装を行いましたが、別の住宅にも同じ材料や仕様をそのまま使える、という意味ではありません。

提案を受けた際も、「何を確認してこの外壁と判断したのか」「まだ分かっていない条件はあるか」を聞くと、自宅の判断の根拠を把握しやすくなります。

実際に確認した内容は、図面と現地を照合した岩槻区の外壁塗装事例をご覧ください。

◾️塗り替え時期は表面・板・目地を分けて考える

難付着かどうかの確認と同時に、現在どの部分に変化があるかも整理します。表面の塗装、サイディングの板本体、目地のシーリングでは、確認する状態も対応も異なります。

見た目がきれいでも目地と板を確認する

外壁の色や柄がきれいに見えていても、そのことだけで板や目地まで良好な状態とは判断できません。

例えば、表面に目立つ剥がれがなくても、板の一部に欠けがあったり、目地に隙間が見られたりすれば、その箇所について必要な処置を確認します。反対に、外観だけから内部の劣化を決め付けることもできません。

ニチハの維持管理資料やケイミューの維持管理資料も、塗装表面、板本体、シーリングなどを分けて確認する考え方を示しています。

地上から無理なく見える範囲で、場所と変化を写真やメモに残すと相談に役立ちます。高所へ上がったり、剥がれている部分を自分でめくったりせず、詳しい確認は施工会社へ依頼してください。

【塗装表面・板本体・目地を分けて確認する図】

全面塗装の必要性と部分補修の必要性は分ける

目地のシーリングに補修が必要だからといって、それだけで外壁全体の塗装まで必要とは決まりません。板に割れがある場合も、塗装で覆えばよいとせず、板としてどの処置が必要かを確認します。

ニチハは、板本体の傷みに対する補修や交換と、再塗装、シーリングの処置を分けて案内しています。ケイミューの資料にも、点検で確認した状態に応じて、補修や次回点検時の対応などを判断する考え方が示されています。

相談では、「今対応する箇所」「次の確認でよい箇所」「その判断の理由」を分けて聞いてみましょう。記事の説明だけで工事を見送るのではなく、自宅の製品と状態に基づいて確認することが大切です。

時期の考え方と症状の整理は、窯業系サイディングの塗り替え時期と症状の確認点で詳しく紹介しています。

◾️下塗り材は「難付着対応」の表示だけで決めない

難付着面への対応を案内する下塗り材はあります。ただし、製品名が提案書に書かれているだけでは、自宅の外壁への適合まで確認できたことにはなりません。

対象の外壁、現在の表面、下地処理、上塗りとの組み合わせを照合する必要があります。

対応する下塗り材の製品例と適用条件

具体例として、日本ペイントには次の下塗り材があります。

出典：日本ペイント「水性パーフェクトシーラー」・「1液ファインパーフェクトシーラー（透明・ホワイト）」

対応を案内する製品は水性にも弱溶剤にもあるため、「難付着には必ず溶剤形」と分類だけで決めることはできません。また、この二つの製品を自由に入れ替えられるという意味でもありません。

接着剤を選ぶとき、「強力」という表示だけでなく、何の素材に使えるかを確かめるのと似ています。塗装でも、仕上げ塗料の性能だけでなく、既存の外壁に適合する下塗りと、その上に塗る材料の仕様を確認します。接着剤と塗料の仕組みは異なりますが、接する面に応じて選ぶという点が共通します。

ここで挙げた製品は、確認の考え方を理解するための例です。光セラを含むすべての外壁への適合や、ケイナスの標準採用品を示すものではありません。

塗料の分類も整理したい方は、水性塗料と弱溶剤塗料の違いと選び方を参考にしてください。

下地処理から上塗りまでの仕様を照合する

下塗り材を選ぶ前には、既存の外壁と古い塗膜の状態、それに応じた下地処理を確認します。そのうえで、下塗りと上塗りをどの仕様で使うかを照合します。

ニチハの再塗装資料も、再塗装する外壁に対して適切な塗装仕様を確認し、塗料メーカーの仕様に従うことを案内しています。

提案書を見る際は、次のつながりを確認しましょう。

既存の外壁・古い塗膜 → 必要な下地処理 → 下塗り材 → 上塗り材

例えば、「この下塗り材は使える」という説明を受けたら、「今回の外壁のどの条件に適合しますか」「その上塗りとの組み合わせは、どの資料で確認できますか」と聞きます。

対応する下塗り材の採用だけで、施工全体の適否や将来の耐久性まで保証されるわけではありません。使う材料と、実際に行う処置・工程が対応しているかを確かめることが大切です。

◾️ケイナスが重視するのは、必要性と塗装仕様を分けた確認

ケイナスは、必要な工事を見極め、施工品質と工事内容の妥当性を大切にしています。

難付着サイディングの塗り替えを考える際も、「今どこに処置が必要か」と「塗る場合にどの仕様が適するか」を分けて確認することが、この方針に沿った検討になります。

例えば、目地の補修が必要という説明と、外壁全体の塗装が必要という説明は、それぞれどの状態に基づくのかを確認します。さらに塗装を提案された場合は、外壁製品と下塗り・上塗りの適合を確かめます。

「特殊な外壁なので、この工事が必要です」という説明だけでは、必要性と仕様の両方を判断しきれません。相談時には、次のように質問を分けると、提案の理由を整理できます。

家族で検討する際も、「難付着だから工事する」という説明より、「どこに何があり、何のために補修・塗装するか」が分かると、同じ条件で話し合いやすくなります。

【工事の必要性と塗装仕様を分けて確認する図】

◾️外壁の製品と気になる箇所を整理して相談する

難付着サイディングだからといって、すぐ塗る、塗れない、と決める必要はありません。まず外壁の製品と現在の状態を確かめ、塗装する場合の仕様を確認しましょう。

見た目がきれいでも板や目地の確認は必要です。一方、目地に傷みがあるという理由だけで、全面塗装まで必要とは決まりません。製品、傷んだ場所、提案された対応の理由をセットで確認することが、家族で検討する際にも役立ちます。

相談時は、手元にある製品資料や過去の工事記録、気になる箇所の写真を、分かる範囲で整理してください。資料が見つからなければ、そのことも含めて相談できます。

ケイナスで扱う工事については、外壁塗装・補修の施工メニューをご覧ください。

さいたま市周辺で外壁の製品や塗り替え判断に迷っている方は、気になる部位と確認したいことを整理し、ケイナスの会社案内・相談窓口からご相談ください。

この記事では、難付着と呼ばれる外壁の確認方法と、工事の必要性・塗装仕様を分けて判断するためのポイントを紹介しています。