執筆：
那須康一郎
経歴：
株式会社ケイナスホーム創業者/
株式会社ケイナス代表取締役
※ケイナスホームでは18年間で3000棟以上の施工実績

保有資格：雨漏り診断士／外装リフォームマスター／1級塗装技能士／1級防水施工技能士

屋根カバー工法は、既存の屋根材を残し、その上に新しい下葺き材と屋根材を施工する改修方法です。基本の流れは、調査・工法の選定、既存部材の撤去と下地調整、下葺き材の施工、屋根材・板金の取り付け、完成確認です。

ただし、古い屋根の上にそのまま重ねればよいわけではありません。屋根材を固定できる下地があるか、雨漏りへの対応が必要か、採用製品が屋根の勾配や形状に合うかによって、施工内容は変わります。新たに構造用合板を追加する方法もあり、カバー工法を選べない状態もあります。

この記事では、既存の化粧スレート屋根などに横葺きの金属屋根材を施工する場合を中心に、工程ごとの役割と、依頼前に確かめたい点を説明します。完成後には見えなくなる部分も含め、提案書と工程写真を対応させて確認していきましょう。

◾️屋根カバー工法は、既存屋根と下地の条件に合わせて施工する

塗装・カバー工法・葺き替えで変わる工事範囲

カバー工法では、既存の屋根材を基本的に残し、その上に新しい屋根をつくります。既存屋根を撤去して更新する葺き替えとは、残す部分と、直接確認・補修できる範囲が異なります。

これは工事範囲を整理するための比較です。色あせだけでカバー工法が必要になるわけではなく、屋根材の傷みがあるからといって、どの住宅でも同じ方法を選べるわけでもありません。

工法そのものの違いを詳しく比較したい方は、屋根カバー工法と葺き替えの違い・選び方をご覧ください。

下地の確認で、直張りか合板を追加する方法かが分かれる

屋根材の下にある板を「野地板」、屋根を支える骨組みの一つを「たる木」といいます。新しい屋根を取り付ける際は、表面だけでなく、こうした固定先の状態も確認します。

アイジー工業の改修用施工説明書では、既存の化粧スレートなどを残す方法として、直張工法と合板下地工法を区別しています。既存の下地や野地板の状態・強度などを確認し、必要な不具合への対処を行ったうえで工法を選ぶ考え方です。新しい合板を張れば、傷んだ骨組みまで直るという意味ではありません。

たとえば、床の上に新しい仕上げ材を重ねても、その下の板の傷みまでは直りません。屋根でも、「仕上げを新しくすること」と「固定する下地を確かめること」は分けて考える必要があります。ただし、屋根には風や雨への対策も必要です。自宅ではどこを調べ、何を根拠に固定できると判断したのかを施工会社へ聞きましょう。

同説明書では、凹凸の大きい和瓦などは既存屋根材を取り外す工法として整理されています。瓦・金属屋根・スレートを同じ条件で扱わず、採用する製品の適用範囲を確認することが大切です。

※ここでの区分は同製品の施工条件であり、すべての屋根材に共通する仕様ではありません。

◾️施工前の調査と準備で確認すること

屋根材・雨漏り・固定する下地を調べる

施工方法を決める前に、既存屋根材の種類、割れや反り、屋根の勾配、下地の状態、雨漏りの有無、留め付ける位置などを確認します。屋根の表面が傷んでいることと、下地まで傷んでいることは同じではありません。

アイジー工業の施工説明書も、小屋裏からの漏水や腐朽の確認、下地の固定力の確認、勾配・流れ長さの制限などを示しています。反りや腐朽がひどく対処が困難な場合など、施工できない条件もあります。「カバーできる」と説明されたら、確認した範囲と、まだ分からない範囲を分けて聞くと判断が進みます。

室内で雨のときに濡れる場所や天井の染みに気付いている場合は、その場所と発生の様子を伝えてください。外から見える屋根の割れだけで原因を決めず、必要な調査と対応を相談しましょう。

ご自身で行う確認は、地上や室内から無理なく見える範囲にとどめます。屋根へ登る、屋根材を持ち上げる、割れた部分を剥がすといった作業は行わず、工事に関わる確認は施工会社に依頼してください。

足場・設備・工事中の雨への対応を打ち合わせる

着工前には、安全に作業するための足場・養生とともに、アンテナや太陽光発電設備などが工事範囲に関わるかを確認します。設備があるから一律に撤去するのではなく、移設・脱着の要否、担当する業者、復旧の範囲を打ち合わせます。

工事途中の雨への備えも、着工前の確認事項です。「その日の作業をどこまで進める予定か」「雨が予想される場合の養生や工程変更をどう判断するか」を聞いておきましょう。具体的な日程や対応は屋根形状・天候・施工範囲によって異なり、カバー工法なら必ず一定の日数で終わるとは限りません。

また、既存スレートなどを加工する工事では、石綿に関する事前調査の扱いも確認します。既存屋根を大きく撤去しないことだけで、事前調査が不要になると判断しないことが大切です。厚生労働省の石綿総合情報ポータルサイトでは、改修作業に関わる材料の事前調査と、調査を行う人の要件を案内しています。自宅の工事で必要な調査・作業上の措置は、施工会社に説明を求めてください。

◾️屋根カバー工法の具体的な施工手順

ここからは、横葺き金属屋根材の施工例として、アイジー工業の改修用施工説明書に沿った流れを説明します。部材を取り付ける前後関係は製品・納まりによって変わります。自宅の工程表は、採用する屋根材と下葺き材の現行施工資料に照らして確認してください。

先に部位の呼び方を整理すると、説明と写真を対応させやすくなります。

手順1｜既存の棟板金などを撤去・加工し、下地を整える

まず、新しい屋根の施工を妨げる既存部材を取り外す・加工する作業を行います。メーカーの直張工法の例では、既存の棟包みや隅棟包み、受木を外し、ケラバ水切りや壁際の雨押えを採用部材に合わせて加工します。

既存屋根材を残す工法でも、棟板金などまで何も触らずに覆うという意味ではありません。反対に、既存部材をすべて同じ範囲で撤去するとも限りません。どの部材を撤去・加工し、どの部材を残すのかを、部位別に確認しましょう。

屋根面の不具合や施工の支障になる汚れ・突起などへの処置も、採用仕様に合わせて決めます。高圧洗浄は後述のケイナスの事例で行った作業ですが、すべての屋根で必須となる共通手順としては扱いません。既存屋根の状態や下葺き材の施工条件に応じた下地調整が必要です。

手順2｜必要な下地を施工し、軒先の部材を取り付ける

構造用合板を追加する方法を選んだ場合は、既存下地の不具合へ対処し、指定の下地を施工します。合板の追加が不要な方法と、必要な方法を、見積書の「下地工事」という一語だけで同じ内容と考えないようにしましょう。

続いて、軒先に唐草などの部材を取り付けます。唐草は、屋根材の軒先側を納める部材です。位置がその後の屋根材の施工に関わるため、基準を出して取り付けます。この基準となる線を付ける作業を「墨出し」といいます。

参照した直張工法の標準的な手順は、軒先の唐草を取り付けてから下葺き材を施工する順序です。ただし、同資料には順序が異なる場合の処置も示されています。「水切りはすべて最後」「下葺き材は必ずすべての板金より先」と一律に覚えず、軒先の部材と下葺き材をどう接続する仕様なのかを確認してください。

手順3｜下葺き材を施工し、重ねと端部を納める

新しい下葺き材を屋根面に施工します。屋根材の下で雨水の浸入に備える工程であり、完成後には大部分が見えなくなります。商品名だけでなく、工法・勾配・留め具に合う下葺き材を選んでいるかが確認点です。

シート同士を重ねる部分、軒先との接続、棟を越える部分、谷部、壁際への立ち上げは、それぞれ採用仕様に沿って納めます。重ね幅や追加するシートの範囲は施工資料で定められるため、どの製品でも同じ寸法とは限りません。

例えば、アイジー工業の資料では、谷・棟の下葺き材の施工とともに、軒先部材の水抜き穴をふさがない注意も示されています。「隙間を全部ふさげばよい」と考えるのではなく、雨水を外へ流す経路を保つことが必要です。

施工会社へは、「どの下葺き材を使うか」「全面と端部を、屋根材で隠れる前にどの写真で確認できるか」を聞きましょう。写真だけで重ね幅や接着状態のすべてを判定するのではなく、採用仕様と現場での確認内容を併せて説明してもらいます。

手順4｜ケラバ・谷などの先付け部材と屋根材を施工する

屋根材の施工前に必要なケラバ水切りや谷部の部材などを取り付けます。「先付け部材」は、屋根材より先に納める部材のことです。必要となる種類は、屋根の形状や納まりによって変わります。

屋根材本体は、軒先側の基準や割り付けに合わせ、軒先側から棟側へ段を進めながら、所定の接合方法で取り付けます。割り付けとは、部材の幅や継ぎ目を考え、屋根面への配置を決めることです。継ぎ目の位置、はめ込み、切断端部の処理などを採用製品の説明書に合わせます。

特に大切なのは、留め具が適切な下地へ固定されることです。参照した製品では、たる木留めと、条件付きの野地板留めが区別されています。既存屋根材に留め具を打てば済むという説明ではなく、固定先・留め具の種類・間隔をどの仕様で決めているかを確認してください。

取り付けの左右方向や継ぎ目のずらし方も製品固有の条件です。別製品の動画や写真と見た目が違うことだけで、不良施工と判断しないようにしましょう。

手順5｜棟・壁際の板金や必要な付属部材を納める

屋根材本体に合わせて、棟・隅棟や壁際の板金などを取り付けます。棟の受け材や固定方法、板金の接合部、壁との取り合いは、屋根面とは別に確認したい部分です。

壁際では、屋根材と外壁が接する部分をどのように納め、雨水を外へ流すかを確認します。表面のシーリングだけでなく、下葺き材の立ち上げや板金との関係を含めて、採用仕様の説明を受けることが大切です。

換気棟や雪止めを設ける場合も、その製品・屋根形状に合った納まりで施工します。換気棟は、屋根の頂部から換気するための部材ですが、すべての屋根カバー工事に同じものを付けるとは限りません。設置の要否と、既存の換気や設備との関係を確認しましょう。

手順6｜清掃・仕上げと完成確認を行う

屋根面の切り粉などを取り除き、仕上げと確認を行います。参照した施工説明書では、切断時の切り粉がさびや汚れの原因になるため除去するよう示されています。

完成確認では、屋根面の見た目に加え、屋根材の重ね・接合、板金の固定、棟・谷・壁際などの雨仕舞いを対象に、何を確認したかを聞きましょう。隠れた下地や下葺き材は、施工途中の記録と対応させて確かめます。

「完成写真がある」ことと、「下地から各部の納まりまで確認できる」ことは同じではありません。施工会社に、対象部位・確認した時点・方法・結果を説明してもらうと、工事の内容を家族にも伝えやすくなります。

◾️ケイナスの実例で見る、下地確認から施工・完成確認まで

岩槻区のパミール屋根でカバー工事を選んだ理由

さいたま市岩槻区の施工事例では、既存のパミール屋根にひび・割れが見られました。築年数と屋根全体の状態を確認し、下地はしっかりしていると判断したため、屋根全体のカバー工事を行っています。

この事例で工法を選んだ理由は、屋根材の傷みだけでなく、屋根全体と下地の状態を併せて判断したことです。同じパミール屋根でも、この一例からすべての住宅にカバー工法が適すると決めることはできません。自宅では、下地をどこまで確認したか、残す部分にどのような判断をしたかを比較してください。

防水シート・屋根材の施工と、完了時に確認した内容

この住宅では、高圧洗浄、既存鉄部材の撤去、下地処理を行い、防水シートとスーパーガルテクト、各部の役物を施工しました。防水シートの施工と屋根材の取り付けを、別の工程として記録しています。

各工程の施工完了時には担当職人が自主点検し、工事完了後には現場責任者が最終確認を行いました。確認には目視・触診・施工写真を用い、屋根カバーでは板金の固定、屋根材等の重ね合わせ、雨仕舞いを確認しています。完了時の確認範囲では、追加補修が必要な箇所は確認されませんでした。

これは当該住宅で行った内容です。下地の確認方法の細部や留め具の仕様を、この記録だけから補うことはできません。また、完成時の確認結果が将来の雨漏りや耐久性を保証するものでもありません。

写真と部位ごとの工事内容は、岩槻区のパミール屋根カバー施工事例で確認できます。

◾️職人直営の私たちが大切にする、提案と工程の確かめ方

私たちケイナスは、職人直営の施工店として、必要な工事を見極め、施工品質と工事内容に見合う提案を大切にしています。屋根カバー工事でも、新しい屋根材の商品名に加え、なぜその工法と下地処理が必要なのかを確認することが出発点です。

例えば、屋根材に割れがある場合は、残す屋根材の処置、固定する下地の状態、新しい下葺き材の施工範囲を分けて考えます。下地の傷みへの対応が必要なら、その対応を含めて工法を検討します。一方、屋根材と下地の確認なしに、色あせだけで全面のカバー工事へ結び付けることもしません。

必要な補修を省かず、理由の分からない工事範囲も増やさないために、「確認した状態」「必要な作業」「使う材料と部材」「施工後の確認方法」を対応させて提案を見比べましょう。職人直営という呼称だけで判断するのではなく、こうした具体的な説明を通じて、私たちケイナスへの依頼もご検討ください。

「屋根カバー一式」を、部位・材料・確認方法に分ける

表は、提案を読み比べるための確認項目です。すべての住宅で同じ工事が必要という意味ではありません。屋根形状によって谷や壁際がない場合もあり、付属部材も必要性が異なります。

工事中に想定と違う下地の状態が分かった場合は、写真や説明で状態を確かめ、対応範囲・材料・日程への影響を確認してから変更内容を決めます。住まいるダイヤルの契約確認資料も、工事範囲の再確認と変更内容の文書化、追加工事への対応を事前に打ち合わせることを案内しています。

書類の見方を整理したい方は、見積書で工事範囲・材料・変更条件を確認する方法も参考にしてください。外壁塗装を題材にした記事ですが、範囲や変更条件を文書で確かめる考え方を補えます。屋根の材料や工程は、今回の屋根工事の仕様で確認します。

◾️自宅で必要な工程を整理してから、屋根工事を相談する

屋根カバー工法は、新しい屋根材を重ねる前の調査・下地処理から、下葺き材、端部や棟の板金、完成確認までを含めて考える工事です。家族で検討するときは、「なぜカバー工法を選ぶのか」「下地と下葺き材をどう施工するのか」「見えなくなる部分を何で確認するのか」の三点を、提案書と写真で共有しましょう。

自宅に同じ工法が適するかは、既存屋根材・下地・雨漏りの状態と、採用製品の施工条件を確認して判断します。記事だけで工法を決めたり、ご自身で屋根へ登って状態を確かめたりする必要はありません。

さいたま市で屋根カバー工事を検討している方は、気になる屋根の変化、室内の雨染みの有無、分かれば屋根材や過去の工事内容を添えて、ケイナスへ屋根工事について相談するところから始められます。屋根材の名前や写真がなくても、分かる範囲の状況を言葉で伝え、自宅に必要な調査と施工範囲を確認しましょう。

執筆者：那須康一郎。保有資格：雨漏り診断士／外装リフォームマスター／1級塗装技能士／1級防水施工技能士。