さいたま市南区の屋根・外壁塗装事例｜屋根のクラック補修

さいたま市南区の住宅で、屋根・外壁塗装を行いました。屋根には退色や劣化、部分的なクラックが見られましたが、屋根材全体を交換する状態ではないと判断し、クラックを補修してから塗装しています。

他にも外壁塗装、破風や軒天などの付帯部もあわせて施工しています。

工事の概要

屋根はクラックを部分補修してから塗装

現地調査ではドローンで屋根を撮影し、退色や劣化を確認しました。クラックのある箇所では、ひびの幅や深さ、周囲の欠け・浮きなどを確認しています。屋根材全体に大きな反りや広範囲の割れ、著しい欠損は見られず、確認したクラックは部分補修で対応できると判断しました。

ひび割れ部分の汚れや脆弱な箇所を除去し、補修材を充填して表面を整えました。塗装だけでひびを覆うのではなく、クラックそのものを処置してから塗装工程へ進んでいます。棟など屋根の取り合い部分にはコーキングを施工し、屋根材の重なり部分にはタスペーサーを設置しました。

【屋根のクラック補修】

【屋根の取り合い部分へコーキング】

【タスペーサーを設置】

屋根はバイオ高圧洗浄を行った後、下塗り・中塗り・上塗りを施工しました。中塗りと上塗りには無機ハイブリッドチタンガードIRを使用し、その上からインテグラルコートを施工しています。

【屋根の下塗り・中塗り・上塗り】

外壁はサイディングの柄を活かしてクリヤー塗装

外壁には経年による汚れや劣化が見られたため、バイオ高圧洗浄を行い、下塗り・中塗り・上塗りを施工しました。

【外壁の下塗り・中塗り・上塗り】

付帯部とトップライト周辺の施工

屋根・外壁に加え、破風、軒天、竪樋、シャッターボックスを塗装しました。部位ごとに施工した箇所を確認しながら仕上げています。また、トップライト周辺にはシーリング補修を行いました。

【軒天・破風・竪樋の塗装】

【雨戸を塗装】

屋根・外壁・付帯部の仕上がりを確認

完工時には、屋根の塗り残し、色ムラ、透け、ダレを確認しました。屋根材の重なりや棟との取り合い、端部に加え、補修したクラックに浮きや割れがないか、その上の塗膜の状態も確認しています。

外壁では全体の仕上がりとともに、目地、窓まわり、角部などを確認しました。クリヤー塗装の白化や艶のばらつきも点検しています。付帯部では、破風・軒天・竪樋・シャッターボックスの塗り残しやムラ、ダレなどを確認し、手直しが必要な状態が残っていないことを確かめて工事を完了しました。

お客様からのコメント

この度は丁寧な施工をしていただき、ありがとうございました。
調査をするまでは屋根がヒビだらけになっていることを知らず、知った時には
とても不安な気持ちになりました。
そんな中ケイナスさんはそうした心情を汲み取っていただき、安心できるプランを
を提案いただきました。
施工中、施工完了時も常に丁寧な対応していただき、大変満足をしています。
この度はありがとうございました。

屋根・外壁の塗り替えを検討している方へ

屋根のひび割れは状態を確認したうえで補修範囲を決め、外壁は既存の柄や色合いを活かした塗装を選べる場合があります。屋根や外壁の状態、希望する仕上がりについて、株式会社ケイナスへご相談ください。