さいたま市岩槻区の屋根塗装工事｜屋根材のひび割れと板金まわりを補修

さいたま市岩槻区で屋根塗装工事を行いました。屋根材には部分的なひび割れや欠け、塗膜には色あせや剥がれが見られました。また、棟板金の浮きや、棟・雨押・ケラバの固定釘の緩みも確認しています。

屋根材全体に大きな反りや広範囲の破損は見られなかったため、傷んだ箇所と板金まわりの必要箇所を補修したうえで、屋根全体を塗装しました。

工事概要

屋根の状態と塗装を選んだ理由

現地調査では、屋根材のひび割れや欠け、塗膜の色あせ・剥がれを確認しました。棟板金には浮きがあり、固定釘の緩みや板金まわりの接合部も確認しています。

ひび割れは部分的で、屋根材全体に大きな反りや広範囲の破損は見られませんでした。そのため、傷んだ箇所を先に補修し、屋根全体を塗装して表面を保護する方法を選びました。塗料を重ねるだけでひび割れや釘の緩みが直るわけではないため、塗装前の処置を工事に含めています。

塗装前に行った補修

屋根材のひび割れを補修

現地で確認した屋根材のひび割れ箇所を対象に、クラック補修を行いました。補修が必要な部分を処置してから、屋根全体の塗装へ進んでいます。

棟・雨押・ケラバの釘と接合部を処置

棟・雨押・ケラバでは、釘の浮きや緩みが確認された箇所を打ち直しました。さらに、釘頭や接合部のうち、処置が必要と判断した箇所にコーキングを施工しています。

【釘頭または接合部にコーキング施工】

屋根全体の塗装と材料選定

必要な補修を終えた後、屋根全体を塗装しました。

お客様には、塗り替え後もできるだけ長く良好な状態を維持したいという希望がありました。屋根材と既存塗膜の状態、採用する塗装仕様との適合を確認し、「タテイルαサンクール プレミアムエディション」と「ウルトラTOP」の組み合わせを選定しました。

選定した「タテイルαサンクール プレミアムエディション」は、太陽光の近赤外線を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱塗料です。メーカーは、紫外線による塗膜の劣化を抑える耐候性と、雨水で汚れを流しやすくする低汚染性も特長として示しています。prematex.co.jp

「ウルトラTOP」は、仕上げた上塗り塗膜を保護するためのコーティング材です。メーカーは、上塗り塗膜の耐候性を高め、遮熱性能を長く保つ効果を期待できると説明しています。今回の組み合わせは、お客様の「塗り替え後もできるだけ長く良好な状態を維持したい」という希望に沿って選定しました

【下塗り】

【中塗り】

【上塗り】

【トップコート塗布】

完工時に確認した箇所

クラック補修箇所は目視で確認し、補修材の充填状態と仕上がりを点検しました。棟・雨押・ケラバでは、打ち直した釘の固定状態と、コーキングを施工した箇所の充填状態を確認しています。

塗装面は、塗り残しや色むら、塗料の垂れがないかを確認しました。屋根材の端部や板金との取り合いも点検し、手直しが必要な箇所は修正後、再確認して工事を完了しました。

お客様からのコメント

この度は施工いただきありがとうございます。
複数の施工店さんから見積もりを取りましたが、提案を受ける中で屋根の下地処理へのこだわりに驚かされたのがケイナスさんでした。
きっと丁寧な仕事をしてくださるだろうと思い、工事をお願いしました。
本当に期待通りで、とても満足をしております。

屋根の傷みは、補修箇所と塗装範囲を分けて判断

今回の工事では、部分的なひび割れと板金まわりの必要箇所を補修し、屋根全体を塗装しました。屋根材の割れや板金の浮き、塗膜の色あせが気になる場合は、どこを補修し、どの範囲を塗装する必要があるか、株式会社ケイナスへご相談ください。